Droit immobilier

Caroline Laverdet a acquis une forte expérience en matière de baux d’habitation, de droit de la copropriété, de ventes immobilières et de la construction. Elle est également mandataire en transactions immobilières et vous accompagne dans votre recherche d'acquéreurs.

Caroline Laverdet saura vous conseiller et mettre en œuvre les procédures les plus adaptées pour défendre vos intérêts, que vous soyez propriétaire, locataire, acquéreur ou syndic de copropriété.

Baux d'habitation

• rédaction des baux, engagements de caution
• recouvrement des loyers impayés, résiliation du bail, acquisition de la clause résolutoire
• procédures d'expulsion : squatteurs, occupants sans droit ni titre
• validation et contestation de congés pour vente, reprise ou motif légitime
• réalisation de travaux, réparations locatives
• contentieux des charges locatives
• remboursement du dépôt de garantie
• troubles de voisinage
• sous-locations irrégulières

Copropriété

• recouvrement des charges impayées
• contestation des charges
• contestation des décisions d'assemblées générales
• contrôle de la répartition des charges
• désordres dans les parties communes ou privatives
• troubles du voisinage
• atteintes aux parties communes
• réalisation de travaux
• procédure de désignation d'expert
• responsabilité du syndic de copropriété
• droits et obligations des copropriétaires

Ventes immobilières

• constitution du dossier de vente
• recherche d'acquéreurs et visites
• promesses de vente, compromis de vente
• conditions suspensives et résolutoires
• paiement de l’indemnité d'immobilisation
• paiement de la clause pénale
• droit de rétractation et rétractation abusive
• vente forcée
• gestion des contentieux

Construction

• retards de livraison
• abandon de chantier
• désordres, malfaçons, non conformités
• VEFA
• garanties légales : parfait achèvement, biennale, décennale
• suivi des opérations d’expertise
• gestion du contentieux